Lançado em julho de 2020, o programa Casa Verde e Amarela visa, assim como seu antecessor, proporcionar a oportunidade para que famílias de baixa renda adquiram seu imóvel próprio.

Para ajudar você a entender mais sobre o programa Casa Verde e Amarela, eu preparei o artigo de hoje sobre o assunto. Ficou interessado em saber mais? Então acompanhe comigo agora mesmo!

Em primeiro lugar, o que é o programa Casa Verde e Amarela?

Se em algum momento você já pensou em adquirir seu próprio imóvel, certamente já ouviu falar sobre o programa Minha Casa Minha Vida, não é mesmo? Então você já tem um bom começo para entender o que vem a ser o Casa Verde e Amarela.

O programa recém lançado veio substituir o antigo Minha Casa Minha Vida. Tendo a premissa de ampliar a ideia do programa original e permitindo que mais de um milhão de brasileiros conseguissem realizar o sonho de financiarem a casa própria através da iniciativa.

Dentre os principais destaques do novo programa está a divisão do público-alvo em três de acordo com suas características. Isso determina a assistência recebida por parte do programa e igualmente o foco na regularização fundiária.

O programa Casa Verdade e Amarela está voltado também, além de facilitar a compra da casa própria para a regularização fundiária e a reforma de obras em andamento. 

Como funciona o programa Casa Verde e Amarela?

O programa é subsidiado pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o FGTS e tem como agente financeiro a Caixa Econômica Federal. O programa já entregou um milhão de imóveis para famílias de baixa renda e pretende trazer para o ano de 2022 novidades para os interessados em adquirir um imóvel que se enquadrem em um dos grupos alvo do programa.

Além das famílias de baixa renda que eram contempladas pelo programa anterior, o novo programa também contempla agora famílias chefiadas por mulheres, com idosos, crianças, adolescentes ou pessoas com deficiência.

Com essa ampliação o Casa Verde e Amarela passa a ter um foco especial em famílias em situação de vulnerabilidade social e vista assisti-las.

Ao todo são três grupos: famílias com renda até dois mil reais, famílias com renda entre dois mil a quatro mil reais e famílias com renda entre quatro mil reais a sete mil reais.

Como se calcula os juros no PCVA?

Como os públicos atendidos pelo programa estão divididos, o atendimento feito pelo programa igualmente foi dividido e direcionado dentro das necessidades de cada família. Os juros cobrados não fogem a essa regra. No caso de famílias do Norte e Nordeste, a taxa é reduzida. Sendo ela de 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e 4,75% para quem não é cotista do FGTS, na primeira faixa de renda do programa, com até dois mil reais.

Para as outras regiões do país, para não cotistas a taxa é de 5% ao ano para não cotistas e 4,5% para cotistas do FGTS.

Conforme a faixa de renda vai sendo alterada a taxa de juros anual vai sendo gradativamente aumentando. No caso de renda entre quatro a sete mil reais para moradores das regiões Sul, Sudeste e Centro Oeste sem cota do FGTS a taxa é de 7,66% ao ano.

Como utilizar o Programa Casa Verde e Amarela?

O programa Casa Verde e Amarela permite que pessoas com débitos do Minha Casa Minha Vida consigam regularizar suas pendências. Ou seja, o programa vai além da compra do imóvel. Para tanto, para poder se cadastrar no programa e usufruir de seus benefícios, é necessário que o interessado se cadastre.

O cadastro para o programa deve ser feito diretamente com o banco. Para quem deseja comprar um imóvel especialmente, deve pautar a escolha do imóvel por um que faça parte do programa. Somente assim poderá usufruir dos seus benefícios na hora da compra.

Gostou de saber mais sobre o programa Casa Verde e Amarela? Então não deixe de entrar em contato conosco para que possamos direcionar a opção mais adequada à você!